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外资热情超预期投资A股的国际机构投资者，大致可以分为三类，一是被动型投资者，追踪MSCI中国相关的指数基金；二是主动型投资者，通常以MSCI为基准来主动选择投资的股票；第三类则是全球量化基金。这三类投资者在MSCI这样一个契机下，以及沪港通、深港通的机制下，对中国A股的关注度大幅提高。

对于这样一份《租赁协议》，中介也承认，由于租赁指标是不合法的，所以协议只起一个证明作用，不受法律保护。针对万一指标出租人有债务，车辆可能被法院查封、拍卖的问题，中介讲他们也有对策。某中介公司经理：“你租我的标，你买个30万的车，然后我给你写个欠款协议，比如我欠你15万，欠你20万，咱俩去车管所备案，私下都没有用，备案我抵押给你了，车是你的了，跟我也没什么关系。我再欠款，我已经欠你钱，车已经抵押给你了，做完公证了。”

2003.11-2004.09 湖南省发展和改革委员会国民经济综合处副主任科员2004.09-2007.10 湖南省发展和改革委员会国民经济综合处主任科员2007.10-2009.07 湖南省发展和改革委员会国民经济综合处副处长2009.07-2010.07 湖南省发展和改革委员会经济研究室副主任（主持工作）

数据显示，在过去两个月成立的新债券基金中，有26只募资规模超过10亿，募资规模超过50亿的有8只。其中，规模最大的是广发1-3年国开债，该基金发售仅1天就提前结束募集，募资超200亿元，这也是今年首募规模最大的固定收益类基金；银华中短期金融债以68.51亿位居第二，海富通上证10年期地方政府债ETF以60.46亿位居第三，此外，博时中债1-3政策金融债、南方吉元短债、国联安增裕一年定开纯债、国联安增富一年定开纯债、国投瑞银顺祥定期开放等5只产品的募资规模均在50亿以上。

五、全文结论在本次宽信用过程中，中性情况下预计整体融资增速或见底，但非激增。同时，目前存在的风险在于宽信用在供给端放松，但需求端尚未见到明显修复，因此本轮宽信用的时间跨度或较前三轮更为漫长。2018年信用收紧的主要因素在于社融的供给端受限，今年供给端的压力将减少，但需求侧尚未出现明显复苏的迹象。从杠杆率来看，政府、企业和居民部门主动加杠杆的动力都不强，房地产和城投企业作为资金需求的主要部门，新增需求较为有限。当前非金融企业及机关团体的中长期贷款、居民部门的中长期贷款同比增速均在边际走弱，房地产开发资金来源整体增速也处于下行。未来随着地产融资需求的走弱，整体社融存量增速或低位企稳，但由于上行的动能尚不强劲，增速或在底部区域震荡。

46%样本公司净负债率上升与2017年末相比，不少大中型房地产公司的净负债率出现了下降。在A股百亿营收房企中，有22家公司的净负债率下行，包括信达地产（600657.SH）、泰禾集团、金科股份（000656.SZ）、北辰实业（601588.SH）等。港股百亿营收内房企中，净负债率下降的有18家，包括融创中国、中国恒大、碧桂园（2007.HK）等。